El presente arrendamiento constituye un ‘Arrendamiento de Temporada por motivo Vacacional’, previsto en el articulo 3º.2 de la ley 29/1994 de Arrendamientos. Este contrato se otorga por la temporada y el precio indicados en este documento y quedará automáticamente resuelto sin necesidad de aviso alguno el día y hora de salida indicada. La parte arrendataria se compromete a las horas y fechas de entrada y salida del alojamiento especificados. El incumplimiento de la obligación de abandonar el alojamiento en el plazo pactado obligará a la parte arrendadora a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple la renta diaria hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el propietario sin prejuicio de las costes, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención. El arrendataria confirmar que es mayor de edad y tiene la capacidad legal necesaria para otorgar este contrato. El arrendatario reconoce que no está permitido alojar menores de edad de quien no tiene la tutela legal e igualmente queda completamente prohibido invitar a personas ajenas al alojamiento o para el uso de las instalaciones. Para confirmar una reserva la parte arrendataria se obliga a pagar una señal del 50% del total del alquiler. El resto del alquiler se paga a la entrega de llaves y siempre en efectivo. Bajo ninguna circunstancia se devuelva la señal en caso de cancelación de la reserva por la parte arrendataria. El arrendatario entrega al propietario en el momento de entrega de llaves un deposito contra daños de 100€ para cubrir cualquier daño, robo, desperfecto o incumplimiento de este contrato. El propietario se reserva el derecho de reclamar cualquier daño, robo o desperfecto causado con valor superior a 100€ por vía jurídica. El propietario cede en arrendamiento el alojamiento amueblado en perfecto estado de conservación y habitabilidad y la parte arrendataria se obliga a conservar el apartamento en perfecto estado y bajo ninguna circunstancia podrá realizar actividades molestas a los vecinos, insalubres, peligrosos o ilícitas y tampoco podrá desarrollar actividades mercantiles en el apartamento. El arrendatario se obliga a mantener las ‘horas de silencio’ de la casa que se comprende entre 23.00H hasta las 08:00H y no hacer ningún tipo de ruido o actividad que pueda molestar a los vecinos. La parte arrendataria acepta responsabilidad total tanto por gastos incurridos como por indemnizaciones al propietario y/o terceros por cualquier daño o incendio causado por el uso de barbacoas o cigarrillos. La parte arrendataria alojado en Finca El Destino tienen el derecho de usar la piscina de la casa bajo su propia responsabilidad. Bajo ninguna circunstancia los niños menores de 18 años podrán usar la piscina sin la supervisión de un adulto designado por la parte arrendataria. La parte arrendataria reconoce y acepta que el propietario no aceptará ningún tipo de responsabilidad por cualquier tipo de accidente o fallecimiento que puede ocurrir utilizando la piscina. La piscina estará abierta cada día de la semana desde las 10.00H hasta las 20.00H El propietario mantendrá los suministros de agua y de luz al corriente de pago pero no aceptara responsabilidad por cualquier corte de suministro debido a la Empresa Suministradora. El propietario no acepta responsabilidad para cualquier robo que puede ocurrir tanto dentro o fuera del alojamiento como a cualquier vehículo aparcado en la propiedad. No se admite perros, ni cualquier otro tipo de mascotas. Se prohíbe totalmente fumar dentro del alojamiento. El propietario se reserva el derecho de no devolver parte o el total del depósito para cubrir los gastos de limpieza de cortinas y sofás para eliminar olores. Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados de Torrelaguna, Madrid con renuncia a su propio fuero.